Die Ladenmieten in Duisburg sind im vergangenen Jahr gesunken, auf dem Markt für Gewerbeimmobilien dagegen ziehen die Preise etwas an. Das berichtet für den Immobilienverband Deutschland (IVD) der Duisburger Makler und Hausverwalter Axel Quester. Der IVD-Bundesschatzmeister und -Vizepräsident stellte am Mittwoch im Plaza-Hotel am Lehmbruck-Museum den Preisspiegel für Gewerbeimmobilien in NRW vor und ordnete die Entwicklungen in Duisburg ein.
Bei den Büroflächen leidet der Duisburger Markt unter einem Dilemma: Die Leerstände sind zwar gering, „liegen bei etwa zwei Prozent“, so Quester. Die Quote ist sogar noch etwas niedriger als im Vergleich zum restlichen Ruhrgebiet (vier Prozent), weil in Duisburg schon lange niemand mehr Büros auf Vorrat errichte. Hier baue nur, wer schon Mieter hat. Hoff und Partner aus Gronau waren im Frühjahr etwa aus dem Projekt „Duo am Marientor“ an der Steinschen Gasse mit 15.000 Quadratmetern Büro- und Praxisflächen ausgestiegen, weil sich vor Baubeginn nicht genügend Mieter fanden.
